Shots taken for Lloydminster Economic Development Corporation on Oct. 30. PHOTOS BY CHAD GIBSON 劳埃德明斯特市（Lloydminster）横跨两省，位于阿尔伯塔省与萨斯喀彻温省两省省界之上，是连接两省的一条重要交通要道，总人口接近三万人，是一座石油重镇。向西行驶2.5小时可到达阿尔伯塔省省会埃德蒙顿市，向东行驶2.5小时可到达萨斯喀彻温省第一大城市萨斯卡通市，潜在市场达300,000-500,000人。 餐馆位于该市市中心一栋历史悠久的建筑中，为该市重点保护建筑。餐厅引以为豪的菜单每天都吸引众多顾客前来用餐。厨房和服务区均为全新装修且设施完善，可适用于销售任何种类的美食，亦可承包举办各类活动。餐厅经营十分稳定，适合追求投资安全性的投资人前来经营。年营业额在15万加元左右。 由于现雇主家庭原因决定出售该生意，现雇主承诺为新雇主提供最少四个月的免费专业培训，售价189,000加元。 物业 租赁 租赁时长 由于该物业由市政府持有，且为政府重点历史保护建筑，关于租金和财产管理均可与政府商议 年租金 每年27,480加元 地段 市中心地标性建筑，被当地人称为“Clock Tower” 使用面积 3,200平方尺

阿尔伯塔省优质投资项目——劳埃德明斯特市酒水商店 劳埃德明斯特市（Lloydminster）横跨两省，位于阿尔伯塔省与萨斯喀彻温省两省省界之上，是连接两省的一条重要交通要道，总人口接近三万人，是一座石油重镇。向西行驶2.5小时可到达阿尔伯塔省省会埃德蒙顿市，向东行驶2.5小时可到达萨斯喀彻温省第一大城市萨斯卡通市，潜在市场达300,000-500,000人。 该商店坐落于劳埃德明斯特市的交通繁华地段，周围有多家旅馆经营，并且有两座大型赌场正在计划建设中，其中一座已经破土动工。同时，包括Husky能源在内的各大石油公司也在此地加大了开采力度，就业率高升。在过去三年里，该商店的年平均营业额达到80万加元以上，且每年纯利润均超过100,000加元，而在商业，地产，高就业率等方面的正面因素的影响下，其可持续发展的前景广阔。   现营业者因个人原因出售该生意，并可以提供专业的培训与技术支持。现售价25万（不含物业），包括价值3万加元的冷柜等各设施和价值12万加元的库存。 物业 租赁 租赁时长 租约还剩2年 租赁价格 每年33,840加元 地段 交通要道，周围有多家旅馆  

因尼斯费尔镇酒水商店及洗车店——阿尔伯塔省优质投资项目 该项目位于阿尔伯塔省因尼斯费尔镇（Innisfail），靠近红鹿市（Red Deer），距离该省第一大城市卡尔加里有一小时的车程，地处该镇交通最繁忙的街道，拥有众多稳定的当地客户，并有众多停车位。 该项目拥有三个分别经营的生意：酒水商店、投币式自动洗车店和瓶装水灌装站。使用面积3000平方尺，每月水电气费约800加元，每月租金4,500加元（不含税）。酒水商店每月销售额35,000加元左右，洗车店每日销售额140加元左右，瓶装水灌装站每月销售额700加元左右。酒水商店的利润率保持在：烈酒（Liquor）20%，啤酒（Beer）25%，葡萄酒（Wine）30%。 现经营者决定出售该生意，现有租约会在2021年9月到期，并可商议续约至2026年，售价55,000加元，包括所有设施设备（冰柜等）。 物业 租赁 租赁时长 2021年9月到期，并可商议续约至2026年 月租金 4,500加元（不含税） 地段 该镇交通要道 使用面积 3000平方尺

阿尔伯塔省优质投资项目——家庭餐馆 该餐馆位于Warburg镇，距离阿尔伯塔省省会埃德蒙顿市仅有45分钟车程，是该镇口碑最好的餐厅，在各大社交媒体上也颇受好评。该餐厅坐落于该镇的主干道上且靠近学校，包含餐饮区60个餐饮区座位、40个酒吧区座位和25个室外座位，并设有18个停车位，各类设施设备齐全且有良好的维护，年营业额接近80万加元。 经过20余年的经营，现业主决定退休并出售该项目。该餐馆定价505,000加元（不含物业275,000加元），包含价值15,000加元的库存和350,000加元的各类设施设备。现业主愿意提供完善的技术支持与专业的培训。

AB省优质投资项目——培训机构 该机构坐落于加拿大阿尔伯塔省中最具活力的城市——卡尔加里，教育设备完善，师资团队均拥有多年且经验丰富的教学经验。 该机构致力于为初到加拿大的移民或留学生提供语言与就业方面的全方位培训，可提供的课程与服务有： 正规英语课程 个性化私人定制课程 雅思考前培训 商业英语课程 大学桥梁课程 修改简历与面试前培训 专业翻译服务 出国留学的文件材料准备 除此以外，该机构还可以为学生提供网上在线课程。学生可以通过网络线上的方式与教师交流并提交作业，目的是为了给学生提供更好的学习环境和更多获得成功的途径。

阿尔伯塔省优质投资项目——卡尔加里中式快餐店 该餐厅位于卡尔加里东北区一座购物中心内，位置极佳。就餐区域约477平方英尺，可容纳一百人以上同时就餐。各类设施设备齐全，非常便于管理，适合家庭经营。 餐厅周围有学校、图书馆和健身房，每到午饭时间会有很多学生前来就餐，客源稳定。 租约2023年4月30日到期，可续签，每月租金3535加元，保险每月80加元，商业税每月90加元，网络电话费没有100加元。现售价74900加元，可提供培训。 物业 租赁 租赁时长 2023年4月30日到期，并可商议续约 月租金 3,535加元（不含税） 地段 卡尔加里东北区购物中心 使用面积 477平方尺  

埃德蒙顿连锁汉堡店——阿尔伯塔省优质投资项目 该家连锁店成立于1952年，是北美快餐行业中的领军企业，主要售卖汉堡、鸡翅和早餐。该店坐落于阿尔伯塔省省府埃德蒙顿市一所著名的大型户外商场内，属于加拿大最大的零售中心之一。汉堡店已在此地营业十年之久，并在过去的两年达到110万加元的年营业额。 现营业者希望能找到一位做事积极主动，且具有一定商业管理能力的人。现售价399,900加元，包含各类设备器材和特许经营费用，不包含价值10,000加元的库存。

阿尔伯塔省优质投资项目——埃德蒙顿市烤肉餐厅 该餐厅位于阿尔伯塔省省会埃德蒙顿市，曾在著名美食社交平台“You Gotta Eat Here”享有盛名，并因其标志性的餐盘、料理方式独特的烧烤排骨和自创的酱汁而获奖无数。该餐厅坐落于城市中心交通繁华地段并拥有大量停车位，餐厅面积（包括办公区和仓库）近3000平方尺，可同时容纳65人用餐且配备功能完善的吧台，生意火爆，潜在发展潜力良好，年营业额在100万加元左右。 现营业者因个人原因决定出售该生意，售价定为225,000加元，租约可商议，是一个绝佳的投资项目，机会难得。现营业者愿意提供专业的技术支持。 物业 租赁 租赁时长 可商议 地段 繁华市中心，拥有大量停车位